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近日，闲暇之余走访了惠阳大亚湾各个角落，大部分收官之盘失去了上半年抢房的热闹气氛，房子卖完之后，没有客户没有中介，街上依旧一片黯然。好几个前几年建成的楼盘至今无人入住，空城荡荡，鬼城依旧不是传说。相比之下，澳头和惠阳的街道会热闹一些。
这一波行情无论是涨幅或是成交量其实都已经超越了历史，杠杆的程度也和去年的股市有的一拼，只不过房子毕竟是必需品，哪怕是泡沫也能靠时间来慢慢消化掉。这次购房大军当中，刚需的，投资的不分上下，全都蜂拥而至，体验了几次开盘之后，这何止是抢白菜所能比喻的，简直就是抢救生圈嘛。房价上涨给刚需的客户带来恐惧，同时亦激发了投资者的贪婪之心，天降暴雨连日高温甚至上班请假那算什么，抢房已经彻底洗刷了人们的大脑。
当一个国家把投资作为拉动经济发展的第一动力，后果是空城大量出现，这是回避不了的后果。没有产业、没有就业，就是房地产炒来炒去，这些空城有宽敞的马路、漂亮的绿化带、大批建成的公寓社区和商业设施，但是都有一个共同的特点：人很少，或者说人气不旺。当然，也留下后遗症：海量债务、老百姓言论纷纷。
说了这么多其实并不是要阻止大家购房，也不是说大亚湾不好，而是希望大家理性选择，大亚湾大部分地铁的开通要到2022年，而大亚湾是否有大量企业进驻尚未知晓，如果没有人气那么大型的配套开了也支撑不久，所以刚需以及短期投资者建议还是选择惠阳澳头或者惠城比较成熟的地段，长期投资者可以多考虑大亚湾中心区地段。
写了这么多纯属个人愚见，写的不好希望大家不要喷的太厉害。我是房天下置业顾问伍生，有需要了解房子的朋友可以加我微信(wls2242616)，除了找我团购买房也可以共同交流，未来的惠州有你更加精彩。
理性
惠阳大亚湾的居住人口不少 只是也是分区的 像惠阳淡水 可多人了 动不动就堵车 大亚湾很多区域也比之前多了很多人 用空城来说 对他们是不太客观的
2022年通车也只是计划 说不定就要2025年
看好以后的大亚湾 就是还得等几年
地铁通车很遥远啊 空城也不尽然
一直觉得大亚湾的楼盘都是鬼城
其实澳头啊，淡水啊人真的挺多的
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近日，闲暇之余走访了惠阳大亚湾各个角落，大部分收官之盘失去了上半年抢房的热闹气氛，房子卖完之后，没有客户没有中介，街上依旧一片黯然。好几个前几年建成的楼盘至今无人入住，空城荡荡，鬼城依旧不是传说。
相比之下，澳头和惠阳的街道会热闹一些。
这一波行情无论是涨幅或是成交量其实都已经超越了历史，杠杆的程度也和去年的股市有的一拼，只不过房子毕竟是必需品，哪怕是泡沫也能靠时间来慢慢消化掉。这次购房大军当中，刚需的，投资的不分上下，全都蜂拥而至，体验了几次开盘之后，这何止是抢白菜所能比喻的，简直就是抢救生圈嘛。
房价上涨给刚需的客户带来恐惧，同时亦激发了投资者的贪婪之心，天降暴雨连日高温甚至上班请假那算什么，抢房已经彻底洗刷了人们的大脑。
当一个国家把投资作为拉动经济发展的第一动力，后果是空城大量出现，这是回避不了的后果。没有产业、没有就业，就是房地产炒来炒去，这些空城有宽敞的马路、漂亮的绿化带、大批建成的公寓社区和商业设施，但是都有一个共同的特点：人很少，或者说人气不旺。当然，也留下后遗症：海量债务、老百姓言论纷纷。
说了这么多其实并不是要阻止大家购房，也不是说大亚湾不好，而是希望大家理性选择，大亚湾大部分地铁的开通要到2022年，而大亚湾是否有大量企业进驻尚未知晓，如果没有人气那么大型的配套开了也支撑不久，所以刚需以及短期投资者建议还是选择惠阳澳头或者惠城比较成熟的地段，长期投资者可以多考虑大亚湾中心区地段。
写了这么多纯属个人愚见，写的不好希望大家不要喷的太厉害。
我是房天下置业顾问伍生，有需要了解房子的朋友可以加我微信(wls2242616)，除了找我团购买房也可以共同交流，未来的惠州有你更加精彩。